A saisir
Maison sur sous-sol avec grand terrain plat
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 29 ca
La Première Agence vous invite à découvrir cette maison des années 70's sur sous-sol complet et le potentiel rare de son grand terrain.
Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable véranda orientée EST, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, offre un bel espace de vie chaleureux. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent le niveau principal.
En rez-inférieur, la maison propose un vaste garage, un espace atelier, une buanderie, ainsi qu’une cave : des atouts précieux pour le rangement, les loisirs ou des projets d’aménagement futur.
Implantée sur une parcelle de 1929 m², cette propriété offre un cadre extérieur verdoyant avec la possibilité de division en plusieurs lots, selon les démarches administratives en vigueur. Un excellent point de départ pour un projet patrimonial ou d’investissement.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs occupants de repenser les espaces à leur image et d’y insuffler une nouvelle énergie, tout en s’appuyant sur une structure saine et lumineuse.
✅ Ce que nous aimons :
Pierre TARDY – Première Agence
📱 06 89 87 37 25
Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable véranda orientée EST, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, offre un bel espace de vie chaleureux. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent le niveau principal.
En rez-inférieur, la maison propose un vaste garage, un espace atelier, une buanderie, ainsi qu’une cave : des atouts précieux pour le rangement, les loisirs ou des projets d’aménagement futur.
Implantée sur une parcelle de 1929 m², cette propriété offre un cadre extérieur verdoyant avec la possibilité de division en plusieurs lots, selon les démarches administratives en vigueur. Un excellent point de départ pour un projet patrimonial ou d’investissement.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs occupants de repenser les espaces à leur image et d’y insuffler une nouvelle énergie, tout en s’appuyant sur une structure saine et lumineuse.
✅ Ce que nous aimons :
- Exposition principale plein SUD
- Quartier résidentiel recherché
- Sous-sol complet avec garage, atelier, cave, buanderie
- Terrain de 1929 m² divisible (sous conditions)
- Fort potentiel d’évolution après travaux
Pierre TARDY – Première Agence
📱 06 89 87 37 25
Les points forts du bien
- grand terrain, sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVindry-sur-Turdine 69490
- RéférenceVM798
Détail des pièces
- VERANDA22 m²
- CUISINE11,70 m²
- HALL10 m²
- CHAMBRE 111,40 m²
- SALLE DE BAINS7,35 m²
- WC1,60 m²
- CHAMBRE 211,60 m²
- SALLE A MANGER31,30 m²
- GARAGE75 m²
- CAVE11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
