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Charmant T2 récent 2023 avec balcon et garage
151 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.1 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
La Première Agence vous invite à découvrir, sur la commune de Gleizé, cet appartement récent de type T2, situé au sein d’une résidence contemporaine de 2023 signée Katrimmo.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien allie confort moderne, accessibilité et qualité de construction.
Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’un WC.
L’ensemble est accessible PMR, garantissant confort et praticité au quotidien.
Ce bien est complété par un garage privatif, au sein d’une copropriété récente et sécurisée de 31 lots, avec un entretien soigné.
Ce que nous aimons :
Pierre TARDY – La Première Agence
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien allie confort moderne, accessibilité et qualité de construction.
Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’un WC.
L’ensemble est accessible PMR, garantissant confort et praticité au quotidien.
Ce bien est complété par un garage privatif, au sein d’une copropriété récente et sécurisée de 31 lots, avec un entretien soigné.
Ce que nous aimons :
- La résidence moderne (construction 2023 – Katrimmo)
- L’accessibilité PMR et le confort contemporain
- Le balcon agréable, parfait pour les beaux jours
- Le garage privatif inclus
- La luminosité et le plan fonctionnel du T2
- Le secteur de Gleizé, proche de toutes commodités
Pierre TARDY – La Première Agence
Les points forts du bien
- résidence récente, balcon, garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol46 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationGleizé 69400
- RéférenceVA2038
Détail des pièces
- Séjour/ cuisine22,3 m²
- Balcon6,65 m²
- Couloir5,88 m²
- Salle d'eau5,18 m²
- Chambre13,05 m²
- Garage13,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346.00 € et 468.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
