Villa à vendre, 6 pièces - Affoux 69170
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Maison sur sous-sol complet

410 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 137 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 15 a 43 ca
La Première Agence vous invite à découvrir en exclusivité cette belle villa située à 10 min de Pontcharra sur Turdine, sur la commune d'Affoux.
Construite en 2009, cette maison est construite sur sous-sol complet. Elle offre sur le niveau principal un espace de vie spacieux de plus de 70 m² avec sa cuisine équipée, trois chambres, un WC, une salle de bains confortable avec douche et baignoire et une buanderie. Au sous-sol, on retrouve un garage double avec portails motorisés, un bureau, un point d'eau avec WC, une cave et une salle de sports.
Une grande terrasse est directement accessible depuis le salon et offre un très beau panorama sur la campagne environnante. Pour les jours les plus chauds, une seconde terrasse couverte est sur l'arrière de la maison.
A l'extérieur, le terrain de 1500 m² est aménagé et clos.

Les points forts de ce bien:
- une pièce de vie spacieuse
- une maison de qualité et  "clé en mains"
- un chauffage performant et économique par pompe à chaleur
- un environnement calme
- un grand sous-sol
- une vue dégagée

A89 et gare à 15 minutes.
N'attendez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    de 2009
  • Localisation
    Affoux 69170
  • Référence
    VM618

Détail des pièces

  • SOUS-SOL
    145.83 m²
  • CHAMBRE 1
    14.26 m²
  • SALLE DE BAINS
    9.66 m²
  • CUISINE
    13.06 m²
  • CHAMBRE 2
    11.28 m²
  • CHAMBRE 3
    11.28 m²
  • WC
    1.96 m²
  • LINGERIE
    11.09 m²
  • COULOIR
    5.60 m²
  • SEJOUR
    59.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Affoux 69170
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