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Maison en pierres 4 chambres
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 12 a 54 ca
Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette maison en pierres située sur la commune de Montrottier, offrant un agréable cadre de vie à la campagne.
La partie habitation, répartie sur deux niveaux, se compose au premier niveau d’un hall d’entrée desservant une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec WC, une grande cuisine/salle à manger ainsi qu’un salon.
Au deuxième niveau, un hall dessert trois chambres, un salon, une pièce palière ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces annexes comprenant diverses caves, une grange ainsi qu’un appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 200 m² et d’une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette maison pleine de charme et de cachet séduira les amoureux de la pierre et de l’authenticité, à la recherche d’un bien avec du caractère, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.
En exclusivité avec La Première Agence, nous vous invitons à venir découvrir ce bien et tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant au 06.08.70.14.49 pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite !
Dépenses énergétiques réelles 3400 €/an (électricité et bois)
La partie habitation, répartie sur deux niveaux, se compose au premier niveau d’un hall d’entrée desservant une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec WC, une grande cuisine/salle à manger ainsi qu’un salon.
Au deuxième niveau, un hall dessert trois chambres, un salon, une pièce palière ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces annexes comprenant diverses caves, une grange ainsi qu’un appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 200 m² et d’une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette maison pleine de charme et de cachet séduira les amoureux de la pierre et de l’authenticité, à la recherche d’un bien avec du caractère, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.
En exclusivité avec La Première Agence, nous vous invitons à venir découvrir ce bien et tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant au 06.08.70.14.49 pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite !
Dépenses énergétiques réelles 3400 €/an (électricité et bois)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationgros murs non isolés
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiture1992
- LocalisationMontrottier 69770
- RéférenceVM876
Détail des pièces
- cave28 m²
- cave25 m²
- chaufferie24 m²
- grange (toit à refaire)70 m²
- appentis qui mène à la grange23 m²
- hall20 m²
- chambre et dressing18 m²
- 85.8 m²
- cuisine/cellier28 m²
- buanderie5 m²
- salon14.6 m²
- grenier50 m²
- hall7.8 m²
- salle d'eau/wc8 m²
- pièce palière14.2 m²
- salon30 m²
- chambre10 m²
- chambre9 m²
- chambre15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 784 383
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 784 383
