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Une maison de caractère entre authenticité et douceur de vivre
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179.55 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 95 ca
La Première Agence vous invite à découvrir cette authentique maison de village, alliant charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution sur plusieurs niveaux, offrant à chacun son espace de vie tout en conservant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une première pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, idéale pour le télétravail, prolongée par un vaste espace cuisine, véritable cœur de la maison. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un second salon vient offrir un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse abritée.
Le dernier niveau propose deux espaces nuit supplémentaires : une chambre, une chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu’un grand hall aménagé en coin lecture, parfait pour un espace cocooning. Une salle de bains complète cet étage.
En complément, le bien dispose d’une dépendance en partie basse, idéale pour le stockage.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et une belle qualité de vie. Une piscine hors sol vient parfaire l’ensemble, tandis que la vue dégagée sur le village et les monts du Forez apporte une véritable sensation d’évasion au quotidien.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux des biens authentiques à la recherche de volumes et d’un environnement paisible.
Pour plus de renseignements, n'hésitez à contacter directement, Pierre TARDY, au 06.89.87.37.25
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution sur plusieurs niveaux, offrant à chacun son espace de vie tout en conservant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une première pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, idéale pour le télétravail, prolongée par un vaste espace cuisine, véritable cœur de la maison. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un second salon vient offrir un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse abritée.
Le dernier niveau propose deux espaces nuit supplémentaires : une chambre, une chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu’un grand hall aménagé en coin lecture, parfait pour un espace cocooning. Une salle de bains complète cet étage.
En complément, le bien dispose d’une dépendance en partie basse, idéale pour le stockage.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et une belle qualité de vie. Une piscine hors sol vient parfaire l’ensemble, tandis que la vue dégagée sur le village et les monts du Forez apporte une véritable sensation d’évasion au quotidien.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux des biens authentiques à la recherche de volumes et d’un environnement paisible.
Pour plus de renseignements, n'hésitez à contacter directement, Pierre TARDY, au 06.89.87.37.25
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Cusine spacieuse
- 3 chambres + espaces complémentaires
- Chambres avec accès direct à une terrasse abritée
- Vue dégagée
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol191 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscinebois hors sol
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillechenève 69770
- RéférenceVM845
Détail des pièces
- SEJOUR25,89 m²
- SALLE A MANGER15,59 m²
- CUISINE20 m²
- BUANDERIE15,73 m²
- WC1,08 m²
- SALON23,89 m²
- DEGAGEMENT7,5 m²
- SALLE D'EAU5,54 m²
- WC1,21 m²
- CHAMBRE 116,77 m²
- DEGAGEMENT16,84 m²
- RANGEMENT2,37 m²
- SALLE DE BAINS/ WC5,31 m²
- CHAMBRE 29,10 m²
- CHAMBRE 312,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282.00 et 1736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
