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Maison de ville entièrement rénovée
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
La Première Agence vous invite à découvrir cette maison de ville idéalement située à deux pas du centre de Tarare.
Rénovée en 2024, cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, luminosité et proximité des commodités. Avec ses trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et son agencement évolutif, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet de vie familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique et un WC indépendant.
Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace technique discret.
Au dernier niveau, une grande chambre mansardée avec sa propre salle d’eau et WC offre un espace à part, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Chambre parentale, espace dédié à un adolescent ou possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins : à vous d’imaginer la suite !
Ce que nous aimons :
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Pierre TARDY – La Première Agence
📱 06 89 87 37 25
Rénovée en 2024, cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, luminosité et proximité des commodités. Avec ses trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et son agencement évolutif, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet de vie familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique et un WC indépendant.
Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace technique discret.
Au dernier niveau, une grande chambre mansardée avec sa propre salle d’eau et WC offre un espace à part, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Chambre parentale, espace dédié à un adolescent ou possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins : à vous d’imaginer la suite !
Ce que nous aimons :
- L’emplacement : le centre-ville et ses commodités accessibles à pied.
- Le confort d’un bien rénové en 2024, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Les trois chambres existantes et le potentiel d’évolution du dernier étage.
- L’agencement sur plusieurs niveaux, qui permet à chacun de profiter de son espace.
- La salle d’eau privative au dernier étage, un véritable atout au quotidien.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Pierre TARDY – La Première Agence
📱 06 89 87 37 25
Les points forts du bien
- bel emplacement, clés en mains, 3 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol93 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationsous chape flottante, murs isolés (R=3,15), combles isolées avec R=4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureEtanchéité cheminée refaite suivie par Barski
- LocalisationTarare 69170
- RéférenceVM787
Détail des pièces
- ENTREE0,84 m²
- SEJOUR/ CUISINE26,58 m²
- WC1,77 m²
- CELLIER (2,46m²)1,49 m²
- DEGAGEMENT4,68 m²
- CHAMBRE 19,49 m²
- CHAMBRE 210,19 m²
- SALLE DE BAINS/ WC 4,4 m²
- CHAMBRE 3 (27,17m²)12,69 m²
- SALLE D'EAU/ WC (3,46m²)1,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
