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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Ancy 69490
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.82 m²
- Pièces : 3
Au cœur du joli village d'Ancy, découvrez cette authentique maison de village en pierres, entièrement rénovée avec soin en 2025, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille un agréable salon lumineux. Au deuxième niveau, on retrouve une chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier étage offre une charmante chambre aux poutres apparentes.
Cette maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage et le rangement
À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La rénovation récente comprend une isolation performante garantissant un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec le commerce, l'école et les transports scolaires accessibles à pied. Située dans le village d'Ancy, elle se trouve à seulement 10 km de l'accès Tarare Est de l'autoroute A89 et à 10 km de la gare Tram-Train de Sain-Bel, facilitant les déplacements vers Lyon et sa région.
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements, contactez Virginie COLLOMB au 06.08.70.14.49
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille un agréable salon lumineux. Au deuxième niveau, on retrouve une chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier étage offre une charmante chambre aux poutres apparentes.
Cette maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage et le rangement
À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La rénovation récente comprend une isolation performante garantissant un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec le commerce, l'école et les transports scolaires accessibles à pied. Située dans le village d'Ancy, elle se trouve à seulement 10 km de l'accès Tarare Est de l'autoroute A89 et à 10 km de la gare Tram-Train de Sain-Bel, facilitant les déplacements vers Lyon et sa région.
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements, contactez Virginie COLLOMB au 06.08.70.14.49
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Ouest
- Isolation2025 120 mm murs et 300 mm toiture
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture1992
- LocalisationAncy 69490
- RéférenceVM958
Détail des pièces
- cuisine17.04 m²
- wc0.71 m²
- salon14.96 m²
- chambre13.42 m²
- salle d'eau/wc3.06 m²
- chambre14.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 784 383
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 784 383
