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Maison de village avec beau jardin
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 62 ca
La Première Agence vous invite à découvrir cette charmante maison de village, idéalement située à l'entrée du village de Saint-Forgeux, dans un environnement verdoyant offrant une agréable vue sur la campagne environnante.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Rénovée avec soin en 2019, cette maison de caractère vous permettra une installation immédiate sans travaux à prévoir.
L'habitation développe environ 125 m² habitables et s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, et un WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un deuxième toilette offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
Les espaces annexes constituent un véritable atout : buanderie, cuisine d'été, chaufferie, douche, atelier et garage offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 460 m², tourné vers la nature et la campagne. Le puits, la vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une rénovation récente, du double vitrage, d'un chauffage performant ainsi que d'un bon classement énergétique (DPE C).
Notre avis sur ce bien : une maison familiale clé en mains, chaleureuse et lumineuse, qui séduira les acquéreurs à la
recherche d'espace, de dépendances et d'un environnement nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Rénovée avec soin en 2019, cette maison de caractère vous permettra une installation immédiate sans travaux à prévoir.
L'habitation développe environ 125 m² habitables et s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, et un WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un deuxième toilette offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
Les espaces annexes constituent un véritable atout : buanderie, cuisine d'été, chaufferie, douche, atelier et garage offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 460 m², tourné vers la nature et la campagne. Le puits, la vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une rénovation récente, du double vitrage, d'un chauffage performant ainsi que d'un bon classement énergétique (DPE C).
Notre avis sur ce bien : une maison familiale clé en mains, chaleureuse et lumineuse, qui séduira les acquéreurs à la
recherche d'espace, de dépendances et d'un environnement nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- entièrement rénovée; jolie vue; puits, dépendances,
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRAS
- LocalisationSaint-Forgeux 69490
- RéférenceVM934
Détail des pièces
- ENTREE4,5 m²
- WC2,4 m²
- SALON SEJOUR37,3 m²
- CUISINE5,5 m²
- CHAMBRE 112,5 m²
- CHAMBRE 210,3 m²
- CHAMBRE 311,1 m²
- SALLE DE BAINS6 m²
- DEGAGEMENT8,3 m²
- BUREAU OUVERT2,1 m²
- WC0,9 m²
- DOUCHE1,15 m²
- BUANDERIE7,8 m²
- CHAUFFERIE10,5 m²
- CUISINE D'ETE16,5 m²
- DEGAGEMENT7,3 m²
- ATELIER22 m²
- GARAGE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
