Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Rivolet 69640
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Maison de village à rénover

245 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Rivolet 69640
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Descriptif du bien

  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 50 ca
La Première Agence vous présente cette charmante maison de village à rénover, idéalement située en plein cœur de Rivolet.
Ce bien rare se compose de deux bâtiments, offrant une belle opportunité d’aménagement : une grande habitation familiale ou deux logements distincts pour un projet locatif ou de division.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, on retrouve trois chambres. Le grenier de 60 m² peut facilement être transformé en espaces de vie supplémentaire : chambres, bureau ou salle de jeux.
La seconde bâtisse, offre environ 85 m² à exploiter selon vos besoins et vos envies…Une grosse rénovation est à prévoir afin de lui rendre tout son éclat !!!
Un joli jardin attenant de 350 m² et une cave viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

Les atouts :
  • Deux bâtisses avec entrées distinctes
  • Nombreuses possibilités d’aménagement
  • Grenier et dépendances exploitables
  • Un logement déjà partiellement rénové
  • Terrain au calme et sans vis à vis
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Virginie COLLOMB au 06 08 70 14 49.
Retrouvez-nous au 26 rue Jean Moulin à Pontcharra-sur-Turdine.
La Première Agence – Votre partenaire immobilier de confiance.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    charpente traditionnelle
  • Localisation
    Rivolet 69640
  • Référence
    VM741

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 750 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4266.00 € et 5773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 784 383

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