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Corps de ferme rénové
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 04 ca
La Première Agence vous invite à découvrir cette propriété d’exception située à 20 minutes de Sainte Foy l'Argentière sur la commune de Longessaigne, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Longessaigne offre une qualité de vie rare : un village à taille humaine, entouré de verdure, apprécié pour son calme, ses paysages vallonnés et son authenticité. Ici, on profite d’un quotidien paisible, loin de l’agitation, tout en restant à distance raisonnable des pôles de services de Sainte-Foy-l’Argentière et des axes vers Lyon. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au vert.
Implantée sur plus de 1 100 m² de terrain, cet ancien corps de ferme d’environ 320 m² habitables impressionne par l’ampleur de ses volumes et son excellent état d’entretien.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu’une vaste salle de jeux. Deux premières chambres viennent compléter ce niveau.
Une mezzanine surplombant la salle de jeux peut aisément accueillir un coin bureau ou un espace détente.
A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains et un WC indépendant.
Prestations rares, Le bien dispose d'un espace piscine intérieure et jacuzzi pour en profiter toute l’année!
De plus, des caves dont une voûtée, atelier, chaufferie, garage et dépendances complètent le bien.
La maison bénéficie d’une terrasse de 34 m² sans vis-à-vis, orientée vers le jardin.
Un bien rare, aux volumes exceptionnels, alliant confort et cadre de vie privilégié.
N'hésitez pas à contacter La Première Agence au 06.08.70.14.49.
Longessaigne offre une qualité de vie rare : un village à taille humaine, entouré de verdure, apprécié pour son calme, ses paysages vallonnés et son authenticité. Ici, on profite d’un quotidien paisible, loin de l’agitation, tout en restant à distance raisonnable des pôles de services de Sainte-Foy-l’Argentière et des axes vers Lyon. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au vert.
Implantée sur plus de 1 100 m² de terrain, cet ancien corps de ferme d’environ 320 m² habitables impressionne par l’ampleur de ses volumes et son excellent état d’entretien.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu’une vaste salle de jeux. Deux premières chambres viennent compléter ce niveau.
Une mezzanine surplombant la salle de jeux peut aisément accueillir un coin bureau ou un espace détente.
A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains et un WC indépendant.
Prestations rares, Le bien dispose d'un espace piscine intérieure et jacuzzi pour en profiter toute l’année!
De plus, des caves dont une voûtée, atelier, chaufferie, garage et dépendances complètent le bien.
La maison bénéficie d’une terrasse de 34 m² sans vis-à-vis, orientée vers le jardin.
Un bien rare, aux volumes exceptionnels, alliant confort et cadre de vie privilégié.
N'hésitez pas à contacter La Première Agence au 06.08.70.14.49.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse34 m²
- Chambres6
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscineintérieure
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSainte-Foy-l'Argentière 69610
- RéférenceVM871
Détail des pièces
- WC2.3 m²
- BUANDERIE2 m²
- CUISINE 15 m²
- SALLE A MANGER28 m²
- SALON27 m²
- SALLE DE JEUX35 m²
- HALL2 m²
- CHAMBRE 10 m²
- CHAMBRE10 m²
- MEZZANINE20 m²
- HALL16 m²
- CHAMBRE ET DRESSING 18.7 m²
- CHAMBRE12. m²
- CHAMBRE12.07 m²
- SALLE DE BAINS15.30 m²
- WC2.5 m²
- ESPACE PISCINE INTERIEURE86 m²
- CAVE VOUTEE25 m²
- CHAUFFERIE28 m²
- GARAGE19.6 m²
- LOCAL 5 m²
- HALL7.6 m²
- CAVE23 m²
- LOCAL TECHNIQUE PISCINE30 m²
- ATELIER6.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310.00 € et 9940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 784 383
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 784 383
