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Maison familiale secteur la Colline TARARE
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 184.1 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a 87 ca
Maison familiale de caractère à Tarare – 184 m² habitables sur 887 m² de terrain
Située dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, transports…), cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Avec ses 184 m² habitables, son exposition plein sud et sa très belle vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.
Dès l’entrée, un hall spacieux dessert une cuisine indépendante, ainsi qu’une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager de bons moments en famille où trône une magnifique cheminée. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace, ainsi qu’une seconde salle de bains et un WC.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant un grand garage, une cave et une chaufferie.
Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur récent, vous assurant un confort optimal tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée.
Implantée sur un terrain de 887 m², la maison profite d’un jardin bien orienté, et arboré, propice à la détente, aux repas en plein air et aux jeux d’enfants. Un véritable prolongement de l’espace de vie, dans un environnement calme et dégagé.
Ce que nous aimons :
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
Pierre TARDY – Première Agence
📱 06 89 87 37 25
Située dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, transports…), cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Avec ses 184 m² habitables, son exposition plein sud et sa très belle vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.
Dès l’entrée, un hall spacieux dessert une cuisine indépendante, ainsi qu’une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager de bons moments en famille où trône une magnifique cheminée. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace, ainsi qu’une seconde salle de bains et un WC.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant un grand garage, une cave et une chaufferie.
Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur récent, vous assurant un confort optimal tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée.
Implantée sur un terrain de 887 m², la maison profite d’un jardin bien orienté, et arboré, propice à la détente, aux repas en plein air et aux jeux d’enfants. Un véritable prolongement de l’espace de vie, dans un environnement calme et dégagé.
Ce que nous aimons :
- Le quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités
- L’exposition plein sud et la vue dégagée
- Les 7 chambres réparties sur deux niveaux
- Le sous-sol complet, rare et fonctionnel
- Le chauffage par pompe à chaleur récent
- Cheminée dans le salon, véritable atout charme
- Le jardin familial et la luminosité dans toute la maison
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
Pierre TARDY – Première Agence
📱 06 89 87 37 25
Les points forts du bien
- Vue dégagée, nombreuses chambres, sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres7
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTarare 69170
- RéférenceVM742
Détail des pièces
- ENTREE6,23 m²
- SEJOUR30,93 m²
- CUISINE15,51 m²
- DEGAGEMENT9,61 m²
- PLACARD 10,48 m²
- PLACARD 20,37 m²
- PLACARD 30,86 m²
- CHAMBRE 111,18 m²
- SALLE DE BAINS6,75 m²
- WC1,59 m²
- CHAMBRE 213,53 m²
- DEGAGEMENT11,32 m²
- CHAMBRE 3 (+7,18m²)7,25 m²
- CHAMBRE 4 (+10,64m²)11,76 m²
- CHAMBRE 5 + placard16,99 m²
- CHAMBRE 6 + placard15,86 m²
- SALLE DE BAINS3,40 m²
- CHAMBRE 718,87 m²
- WC1,61 m²
- DEGAGEMENT8,14 m²
- GARAGE58,34 m²
- CHAUFFERIE6,59 m²
- CAVE15,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
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