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Maison familiale avec terrain et beaux volumes
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 35 ca
La Première Agence vous invite à découvrir Coccinelle, une maison individuelle pleine de caractère, offrant de beaux volumes, quatre chambres et un agréable terrain de plus de 1 200 m².
Dès l'entrée, le charme opère. Quelques éléments de pierre apparente, visibles sur une partie de la façade mais également à l'intérieur, sur le mur qui sépare le hall du séjour, apportent une belle touche d'authenticité et donnent à la maison une personnalité toute particulière.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces chaleureux et conviviaux. Dès l’entrée, le vaste hall dessert naturellement les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable espace de vie composé d’une salle à manger et d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. Un bar vient compléter l'espace, apportant une agréable touche de convivialité, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Ce niveau propose également une première chambre avec son espace bureau et son dressing, offrant un véritable espace personnel confortable et fonctionnel. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d'adapter facilement certaines pièces à vos envies et à votre mode de vie.
La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, comprenant un garage et une cave. Un espace particulièrement pratique pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou les différents besoins d'une vie familiale.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de liberté que ce soit autour d'un repas en extérieur, dans un jardin aménagé ou simplement pour laisser les enfants profiter de l'espace.
Notre avis sur ce bien :
Coccinelle est une maison qui possède ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout. La pierre, la cheminée, les beaux volumes et le généreux terrain créent une atmosphère à la fois familiale et chaleureuse. Un bien qui offre suffisamment d'espace pour évoluer dans le temps et qui laisse également la possibilité à ses futurs propriétaires de lui apporter leur propre histoire.
Une belle propriété à découvrir pour apprécier son charme, ses volumes et tout le potentiel qu'elle offre. Contactez La Première Agence pour organiser votre visite.
Dès l'entrée, le charme opère. Quelques éléments de pierre apparente, visibles sur une partie de la façade mais également à l'intérieur, sur le mur qui sépare le hall du séjour, apportent une belle touche d'authenticité et donnent à la maison une personnalité toute particulière.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces chaleureux et conviviaux. Dès l’entrée, le vaste hall dessert naturellement les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable espace de vie composé d’une salle à manger et d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. Un bar vient compléter l'espace, apportant une agréable touche de convivialité, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Ce niveau propose également une première chambre avec son espace bureau et son dressing, offrant un véritable espace personnel confortable et fonctionnel. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d'adapter facilement certaines pièces à vos envies et à votre mode de vie.
La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, comprenant un garage et une cave. Un espace particulièrement pratique pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou les différents besoins d'une vie familiale.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de liberté que ce soit autour d'un repas en extérieur, dans un jardin aménagé ou simplement pour laisser les enfants profiter de l'espace.
Notre avis sur ce bien :
Coccinelle est une maison qui possède ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout. La pierre, la cheminée, les beaux volumes et le généreux terrain créent une atmosphère à la fois familiale et chaleureuse. Un bien qui offre suffisamment d'espace pour évoluer dans le temps et qui laisse également la possibilité à ses futurs propriétaires de lui apporter leur propre histoire.
Une belle propriété à découvrir pour apprécier son charme, ses volumes et tout le potentiel qu'elle offre. Contactez La Première Agence pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en 1993
- LocalisationSaint-Forgeux 69490
- RéférenceVM940
Détail des pièces
- CHAMBRE 19 m²
- SALLE DE BAINS6,9 m²
- WC1,9 m²
- CHAMBRE 29,8 m²
- CHAMBRE 312,6 m²
- DEGAGEMENT17,4 m²
- SEJOUR27,3 m²
- HALL12,1 m²
- CUISINE15,2 m²
- SALON18,7 m²
- SALLE DE BAINS6 m²
- WC2,4 m²
- CHAMBRE 410,2 m²
- SALLE DE JEUX/ BUREAU7,3 m²
- DEGAGAGEMENT16,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
