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Maison récente + mobil-home sur terrain clos – Secteur JOUX (69170)
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 33 ca
La Première Agence vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible sur le secteur de Joux.
Cette maison contemporaine, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 933 m², se distingue par un véritable atout rare : un mobil-home indépendant déjà installé sur le terrain, idéal pour développer une activité de location courte durée type Airbnb.
L’habitation principale offre une entrée avec placard et WC, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une véranda de 13 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
Le coin nuit, en demi-niveau, comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec rangements. En complément, une grande pièce de 44 m² avec coin buanderie laisse libre cours à vos projets : chambre additionnelle, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.
Sur la parcelle, le mobil-home de 25 m², composé de deux chambres et d’une terrasse, est équipé d’une climatisation réversible et raccordé au tout-à-l’égout. Son implantation indépendante permet d’envisager sereinement une activité locative saisonnière, générant un revenu complémentaire tout en conservant l’intimité de l’habitation principale. Le cadre naturel de Joux se prête particulièrement bien à ce type de projet.
Le terrain clos offre un environnement idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement mêlant résidence principale et rentabilité locative.
Ce que nous apprécions particulièrement :
• Maison récente, entretenue et fonctionnelle
• Véranda lumineuse de 13 m²
• Espace supplémentaire de 44 m² modulable
• Mobil-home indépendant, prêt à être exploité
• Parcelle de 1 933 m² dans un environnement naturel
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Pierre TARDY – Première Agence
06 89 87 37 25
Cette maison contemporaine, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 933 m², se distingue par un véritable atout rare : un mobil-home indépendant déjà installé sur le terrain, idéal pour développer une activité de location courte durée type Airbnb.
L’habitation principale offre une entrée avec placard et WC, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une véranda de 13 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
Le coin nuit, en demi-niveau, comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec rangements. En complément, une grande pièce de 44 m² avec coin buanderie laisse libre cours à vos projets : chambre additionnelle, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.
Sur la parcelle, le mobil-home de 25 m², composé de deux chambres et d’une terrasse, est équipé d’une climatisation réversible et raccordé au tout-à-l’égout. Son implantation indépendante permet d’envisager sereinement une activité locative saisonnière, générant un revenu complémentaire tout en conservant l’intimité de l’habitation principale. Le cadre naturel de Joux se prête particulièrement bien à ce type de projet.
Le terrain clos offre un environnement idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement mêlant résidence principale et rentabilité locative.
Ce que nous apprécions particulièrement :
• Maison récente, entretenue et fonctionnelle
• Véranda lumineuse de 13 m²
• Espace supplémentaire de 44 m² modulable
• Mobil-home indépendant, prêt à être exploité
• Parcelle de 1 933 m² dans un environnement naturel
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Pierre TARDY – Première Agence
06 89 87 37 25
Les points forts du bien
- maison récente, grand terrain, calme, mobil-home
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol145 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTarare 69170
- RéférenceVM799
Détail des pièces
- HALL4,95 m²
- WC1,90 m²
- SEJOUR/ CUISINE39,50 m²
- SALLE DE BAINS6,50 m²
- CHAMBRE 110,75 m²
- CHAMBRE 210,50 m²
- SUITE PARENTALE2,5011,80 m²
- DEGAGEMENT2,50 m²
- SALLE DE JEUX/ BUANDERIE44 m²
- GARAGE avec Atelier douche et WC45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
