+ de photos
Maison avec sous-sol complet et grand jardin
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.45 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 15 a
La Première Agence vous invite à découvrir cette maison individuelle à fort potentiel, nichée dans un environnement campagne, au calme et bénéficiant d’une belle exposition plein Sud.
Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 1 500 m², cette maison des années 70 séduira les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies. Son cadre verdoyant et sa vue dégagée offrent une qualité de vie recherchée, à seulement quelques minutes des commodités.
D’une surface habitable de 88m² environ, elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 31 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon vient compléter les espaces de vie.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours ou envisager un projet paysager.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, alliant cadre naturel et potentiel d’évolution.
Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 1 500 m², cette maison des années 70 séduira les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies. Son cadre verdoyant et sa vue dégagée offrent une qualité de vie recherchée, à seulement quelques minutes des commodités.
D’une surface habitable de 88m² environ, elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 31 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon vient compléter les espaces de vie.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours ou envisager un projet paysager.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, alliant cadre naturel et potentiel d’évolution.
Les points forts du bien
- sous-sol complet
- plein SUD
- grand terrain
- calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol87 m²
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVindry-sur-Turdine 69490
- RéférenceVM902
Détail des pièces
- SALON/ SEJOUR31,3 m²
- ENTREE8,30 m²
- CUISINE12,1 m²
- DEGAGEMENT1,40 m²
- CHAMBRE 112 m²
- SALLE D'EAU8 m²
- WC1,60 m²
- CHAMBRE 212,70 m²
- GARAGE 146 m²
- ATELIER20 m²
- GARAGE 2 (point d'eau)10 m²
- CAVE11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
