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Maison campagne à fort potentiel
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.81 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 05 a 10 ca
La Première Agence vous invite à découvrir cette maison individuelle située dans un environnement campagne, au calme, bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Ouest.
Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre confortable. Une salle d’eau et des WC séparés complètent le niveau principal.
À l’étage, une seconde chambre et un grenier offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs.
En rez-de-chaussée, un garage et des caves offrent des possibilités supplémentaires pour le stockage ou un atelier.
Implantée sur une parcelle de 510 m², la maison profite d’un extérieur agréable, avec jardin et balcon, dans un cadre paisible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser pleinement le bien.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un projet de rénovation dans un cadre verdoyant.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Pierre TARDY – La Première Agence
Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre confortable. Une salle d’eau et des WC séparés complètent le niveau principal.
À l’étage, une seconde chambre et un grenier offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs.
En rez-de-chaussée, un garage et des caves offrent des possibilités supplémentaires pour le stockage ou un atelier.
Implantée sur une parcelle de 510 m², la maison profite d’un extérieur agréable, avec jardin et balcon, dans un cadre paisible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser pleinement le bien.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un projet de rénovation dans un cadre verdoyant.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Pierre TARDY – La Première Agence
Les points forts du bien
- Cadre calme et verdoyant, 2 chambres + grenier aménageable, Garage et caves, Jardin agréable de 500 m², Travaux à prévoir = fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAffoux 69170
- RéférenceVM878
Détail des pièces
- SALON20 m²
- CHAMBRE14,9 m²
- ENTREE3,5 m²
- SALLE D'EAU4 m²
- WC1,6 m²
- CUISINE13,7 m²
- CHAMBRE 211,2 m²
- GRENIER30 m²
- CAVE 115 m²
- CAVE 220 m²
- GARAGE27,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 684 504
