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Maison à fort potentiel
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 13 a 58 ca
À Ancy, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison spacieuse offrant une vue dégagée imprenable et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le sous-sol, d’une surface de plus de 100 m², comprend de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une grande pièce de 47 m² à aménager selon vos besoins. Cet espace indépendant est idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou une salle de loisirs.
À l’étage principal, vous disposerez d’environ 110 m² habitables. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, s’ouvre directement sur une terrasse de plus de 50 m², depuis laquelle vous pourrez profiter d’un panorama dégagé et sans vis-à-vis. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.
Le deuxième étage propose un plateau brut de 100 m², offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation principale, création d’un logement indépendant...
Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les atouts. Contactez dès maintenant La Première Agence au 06.08.70.14.49.
Le sous-sol, d’une surface de plus de 100 m², comprend de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une grande pièce de 47 m² à aménager selon vos besoins. Cet espace indépendant est idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou une salle de loisirs.
À l’étage principal, vous disposerez d’environ 110 m² habitables. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, s’ouvre directement sur une terrasse de plus de 50 m², depuis laquelle vous pourrez profiter d’un panorama dégagé et sans vis-à-vis. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.
Le deuxième étage propose un plateau brut de 100 m², offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation principale, création d’un logement indépendant...
Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les atouts. Contactez dès maintenant La Première Agence au 06.08.70.14.49.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC
- Surface terrasse57 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2007
- LocalisationAncy 69490
- RéférenceVM775
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 784 383
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 784 383
