PRÉPARATION DES DOCUMENTS NÉCESSAIRES POUR LA VENTE D'UN BIEN IMMOBILIER
PRÉPARATION DES DOCUMENTS NÉCESSAIRES POUR LA VENTE D'UN BIEN IMMOBILIER
La vente d'un bien immobilier est une démarche qui nécessite une préparation minutieuse, notamment en ce qui concerne les documents à fournir. Cette préparation est cruciale pour garantir une transaction fluide et éviter tout retard ou complication. Voici une liste détaillée des documents que vous devez rassembler pour vendre votre bien immobilier.
Le titre de propriété est le document qui prouve que vous êtes le propriétaire légal du bien immobilier que vous souhaitez vendre. Il vous sera demandé par le notaire pour préparer l'acte de vente. Si vous ne le retrouvez pas, vous pouvez en obtenir une copie auprès de votre notaire.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Constat de risque d’exposition au plomb (CREP)
- Diagnostic amiante
- État des risques et pollutions (ERP)
- Diagnostic termites
- Diagnostic gaz
- Diagnostic électricité
- Diagnostic assainissement non collectif
Ces diagnostics doivent être réalisés par des professionnels certifiés et sont destinés à informer l’acheteur sur l’état du bien.
- Le règlement de copropriété et l’état descriptif de division.
- Les trois derniers procès-verbaux des assemblées générales des copropriétaires.
- Un certificat de situation de l’état daté fourni par le syndic, mentionnant les éventuelles dettes de copropriété.
- Les garanties décennales et biennales des artisans.
- Les factures des matériaux et des entreprises intervenantes.
- Les autorisations administratives si des travaux nécessitaient des permis.
Faites confiance à La Première Agence pour vous aider à naviguer dans ce processus complexe et réussir votre vente immobilière en toute sérénité.
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