LE CO-INVESTISSEMENT : UN COUP DE POUCE INESTIMABLE POUR ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ

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LE CO-INVESTISSEMENT : UN COUP DE POUCE INESTIMABLE POUR ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ

Une solution pour pallier le manque d’apport

Avec la hausse des taux d'emprunt et la baisse du pouvoir d'achat immobilier, obtenir un crédit bancaire devient un véritable défi. Cette situation est particulièrement problématique pour les jeunes actifs et primo-accédants sans apport suffisant, malgré des revenus parfois stables et confortables.

Le Co-investissement : Définition
Le co-investissement permet de compléter l'apport initial nécessaire à l'achat d'un bien immobilier. Par exemple, la start-up Virgil propose de co-investir jusqu'à 100 000 euros, soit 20 % du prix d'achat. En échange, elle devient copropriétaire "dormant" du bien, récupérant sa quote-part lors de la revente, dans un délai maximal de 10 ans.
Les Avantages du Co-investissement

Pour les primo-accédants, cette formule offre plusieurs avantages :
  • Renforcer son dossier de prêt : Améliore les chances d'obtenir un financement à des conditions avantageuses.
  • Réduire les mensualités : Facilite la gestion du budget immobilier.
  • Acheter plus grand et mieux situé : Augmente le potentiel de plus-value.
  • Aucune contrepartie financière immédiate : Pas de charges ou loyers supplémentaires avant la revente.
Le co-investissement se présente donc comme une solution attrayante pour ceux qui veulent accéder à la propriété malgré des contraintes financières initiales.

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